一、《房地產開發企業資質申報表》一式四份,(含電子文檔); 二、綜合材料 1.房地產開發企業資質申請報告; 2.企業營業執照正、副本復印件; 3.企業原資質等級證書正、副本復印件; 4.公司章程、股東出資協議原件或復印件; 5.企業上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件; 6.企業法人代表、總經理及工程技術、財務、統計、經營業務等負責人的任職文件和身份證復印件; 7.符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件; 8.企業專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證原件或復印件; 9.近三年房地產開發統計年報基層表(加蓋統計主管部門公章和單位公章)復印件; 10.近三年房地產企業開發項目的有關證明材料(按項目組卷): (1)已竣工項目:提供項目的投資計劃批準(備案)文件、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程竣工驗收備案文件;提供《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(按項目組卷)樣本或復印件以及相關執行情況報告。 (2)在建項目:按項目實際進度提供項目的投資計劃批準(備案)文件、國有土地使用權證、建設用土地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件并附項目進度說明;提供《房地產開發項目手冊》復印件以及相關執行情況報告。 11.房地產開發主管部門要求出示的其他文件、證明。 申報開發企業的有關要求: 一、申報材料裝訂要求: 1.資質等級申請表單獨放置,不和其他資料合訂。 2..綜合卷:材料目錄1、2、3、4、5、6、7、8、9項和10項中的《房地產開發項目手冊》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的執行情況報告并成綜合卷。內容多的,可分冊裝訂,并在封面上注明。? 3.業績卷(項目資料按單個項目組裝):? (1)近3年已竣工項目:材料目錄10項中的“1.已竣工項目”資料及《房地產開發項目手冊》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》樣本;? (2)在建項目:材料目錄10項中的“2.在建項目”資料。? 業績卷的近3年已竣工項目業績和在建項目業績分別裝訂,并在封面上注明。? 4.綜合卷、業績采用A4紙裝訂成冊,軟封面封底,每卷應有標明頁碼的目錄,逐頁編寫頁碼。綜合卷中技術人員的勞動合同或社會保險交納憑證、職稱證書(執業資格證書)、身份證的復印件等證明材料應按《房地產開發企業資質申請表》中所列企業在冊有職稱專業人員名單順序裝訂。? 二、新核準的一級資質房地產開發企業在領取資質證書中時,須提交全國資質一級房地產開發企業信用檔案聯絡員(2人)登記表(表格樣式在住房和城鄉建設部網站http://www.mohurd.gov.cn“誠信體系”欄目中下載),并領取房地產企業信用信息管理系統軟件。? 三、屬住房和城鄉建設部核準的資質,仍需上報《建設工程企業資質申請受理信息采集表》等電子信息和書面表格,具體請參照《轉發住房和城鄉建設部辦公廳關于填報<建設工程企業資質申請受理信息采集表>有關事項的通知》(粵建辦許函﹝2010]662號﹞辦理。 ? ? |